www.wysoka.wroclaw.pl

Witam wszystkich
Ostatnio uzyskałam informację ze mieszkania osiedle III Activu zostaną oddawane do użytku od połowy sierpnia, jednakże realnie oceniając prace na budowie według mnie nie ma na to szans. Czy ktoś możne ma bardziej prawdziwe informacje odnośnie zakończenia prac związanych z wykończeniem i oddaniem mieszkań?

Jako doświadczony mieszkaniec i klient Activu, mogę powiedzieć tylko tyle, przygotujcie się na "obietnice bez pokrycia". No ale co do oddania budynku, to przy założeniu, że wnętrze jest zrobione, to kwestia położenia kostki brukowej wokół budynku nie powinna zająć dużo czasu, zatem należy sądzić że termin oddania jest jak najbardziej możliwy. W przypadku naszego bloku, mieszkania oddano miesiąc przed terminem.

_________________
Central Tax sp. z o.o. http://www.centraltax.pl

My się nastawiamy raczej na koniec sierpnia, początek września. I tak raczej o wrześniu mówią budowlańcy.
Nie narzekajcie tak na ten Activ, bo nie budują tak źle....mamy okazję oglądać nowooddane mieszkanie u innego developera i w porównaniu z tamtym nasz budynek Activ-u wypada zdecydowanie lepiej. Zawsze znajdą się jakieś minusy, ale w porównaniu z innymi jest całkiem dobrze....

Nas trochę przeraźił ten piec gazowy, wiekszy jest niż się spodziewaliśmy, no i zastanawiamy się, czy niestety też będzie tak jak w przypadku wszystkich tego typu pieców, że po odkręceniu ciepłej wody najpierw zaczyna lecieć bardzo gorąca, a dopiero po chwili taka o zaplanowanej temperaturze ....

ioky_ - cóż, jesteś jeszcze tak naiwny... Sam zobaczysz efekty cudownej "współpracy" z Activem... Wykonanie mieszkań i budynków niestety pozostawia dużo do życzenia - to istna fuszerka, wiele niedociągnięć etc. Pominę już miliony obietnic bez pokrycia i to przepiękne, kameralne osiedle :)

A ja się nie zgodzę.

Moje mieszkanie było wykonane dobrze, żadnych większych usterek. Po ponad roku mieszkania żadnych problemów nie znalazłem. Zarówno mieszkania jak i części wspólne, piwnice - ok, bez zarzutu. Dobra jakość materiałów (tzn. żadna rewelacja, ale też bez jakiś dziwnych oszczędności), poprawne wykonanie.
Co do terminu też nie mogę mieć pretensji, mieszkanie odebrałem miesiąc przez umownym terminem zakończenia budowy.

Większy problem z dotrzymywaniem słowa przez AI. Miejsc parkingowych dalej nie ma wszystkich ukończonych, zagospodarowanie osiedla woła o pomstę do nieba. Trzeci budynek miał być mniejszy, do tego 1-piętrowy. Dodatkowa klatka przy drugim budynku szpeci i cieni. Brak dodatkowych miejsc parkingowych, brak zieleni, placu zabaw. Do tego wracają pomysły puszczenia kilkupasmowej Wschodniej Obwodnicy Wrocławia pomiędzy naszym osiedlem a Hubertusem.

Coffedrinker - nie nazwałabym tego naiwnością, tylko realizmem.
Wiedzieliśmy w jakiej dzielnicy kupujemy mieszkanie, wiec nie spodziewałam się zadrzewionych skwerów. Cała wysoka wybudowana jest na polach uprawnych - kiedyś to były pola, więc zanim coś na tym wyrośnie to trzeba poczekać. Cała okolica to jedna wielka budowa i to też wiedzieliśmy. Innymi słowy widziały gały co brały. Dziwią mnie ludzie, którzy nie sprawdzą tego co kupują, a potem mają pretensje, że np. będzie droga pod oknami. Droga ta jest w planach od 2003 r.
A co do wykończenia budynku to jeszcze nie było odbiorów, wiec dokładnie nie wiem, ale jak oglądaliśmy mieszkanie to na oko widać, że nie jest źle.....dla porównania forma Atal przy Agrestowej buduje nowe osiedle, wykonawcami są Koreańczycy ......podobno dziwią się, że w PL nie pracuje się w niedzielę...na Maślicach też budują...niby pięknie zielono....ale ....bagna, chaszcze i pomiędzy piękne blokowiska z widokiem na te chaszcze :) Zawsze nam się wydaje, że lepiej jest tam gdzie nas nie ma....
Mam nadzieję, że te budowy kiedyś się zakończą, trochę drzewek wyrośnie i będzie dobrze ;)
A z samym Activem współpraca jak na razie bez uwag z naszej strony. Odpukać, oby tak było do końca.

Optymistka

ioky_

skoro droga była w planach od 2003 roku, to skąd plany budowy WOW do węzła w Krajkowie?

Przez te właśnie plany została zmniejszona rezerwa pod drogę i dzięki temu powstał budynek, w którym masz mieszkać. Teraz wróciły plany WOW do ronda przy Auchan i będziesz miała czteropasmówkę z TIRami pod oknem. Skoro wiedziałaś o tym i kupiłaś mieszkanie to ok. Ja nie wiedziałem, jak kupowałem to tego odcinka WOW nie miało tam być.

"Dziwią mnie ludzie, którzy nie sprawdzą tego co kupują, a potem mają pretensje, że np. będzie droga pod oknami."

czyli sprawdzałaś MPZP dla tej części wsi Wysoka i nie masz pretensji, że planują drogę tej klasy 5 metrów od Twoich okien? Gratuluję optymizmu, ja tyle nie mam.

Znów, co do zieleni to kompletnie Cię nie rozumiem. Zobacz na sąsiednie osiedla, Hubertusa, Chabrowe, Integer czy nawet na pierwszą inwestycję Activ. Naprawdę nie dostrzegasz tej subtelnej różnicy w ilości zieleni? Może masz wadę wzroku

Zobacz, jak miała wyglądać ta część osiedla i porównaj z tym, co jest teraz. Żadnych różnic?



Drzewka nie wyrosną, bo nie mają gdzie. Wszędzie jest teraz kostka brukowa.

Tak jak pisałem - co do jakości mieszkań narzekać nie mogę. Co do jakości zagospodarowania miejsca na osiedlu - dla mnie dramat. Co innego było w umowach, co innego było mówione przez pracownice AI, co innego dostaliśmy. Optymizm optymizmem, ale za kilkaset tysięcy złotych wymagałbym jednak więcej.

OK, rozumiem Cie. Jeśli kiedyś faktycznie Activ przedstawiało taki mapki to się nie dziwię, że dzisiaj masz żal.
My jak kupowaliśmy mieszkanie, to wiedzieliśmy już, żę będzie dobudowa tego IV bloku, widzieliśmy też, że jest ciasno i mało zieleni. Ale w tej chwili jest jedna wielka budowa, zakładam, że jak się to skończy to jakieś małe skwerki będą, dekoracyjne ;)
A plany z tą obwodnicą to się faktycznie zmieniały. Gmina zmieniła plany i studium poszerzając tym samym teren do zabudowy. Jednakże trzeba pamiętać, ze zawsze w planach była to rezerwa na drogę wojewódzką, a drogami tymi zarządza marszałek, a nie gmina kobierzyce i teraz marszałek - dsdik chce budować swoja drogę. Jak macie okazję to przyglądnijcie się jak idzie autostrada na Maślicach...praktycznie ludziom nad domami....więc jak się uprą to droga będzie - niestety.
Tzn. droga by się tam przydała ale nie taka ruchliwa. Ta obecna Radosna z rowem z jednej strony to masakra. Ja dobry kierowca :))))) o mało zima nie wjechałam do tegoż rowu :))
No ale co się dziwić :) Wysoka to wieś, a na wsiach są rowy :)

Tomcio - teraz patrzę na tę Twoja mapkę i właściwie to jeśli to jest to co miało być, to zadnych rewelacji z tą zielenia,.... cztery drzewa przy bloku, i małe drzewka przy miejscach parkingowych....

Bronisz osiedla Chabrowe, a chodziłeś po nim w nocy jak jest cicho w obcasach ??? Echo niesie się jak cholera ...wniosek - też pewnie brakuje dostatecznej ilości drzew, dlatego taka akustyka.
Weź też pod uwagę to że chabrowe jest starszym osiedlem i zieleń już powyrastała. U nas to jeszcze budowa, wiec dajmy czas temu zielsku by wyrosło.

Co do drogi między Hubertusem a Activem - to faktem jest, że DSDiK wróciła do pomysłu budowy drogi wojewódzkiej z przebiegiem przez Wysoką. Ale - to już nie będą 4 pasy, tylko 2. Jak ktoś słusznie zauważył, to Gmina Kobierzyce zmniejszyła rezerwę gruntu poprzez przesunięcie granicy maksymalnej zabudowy. Dzięki temu, powstał budynek nr 3 i powstaje dobudówka. W tej chwili jest rozpisany projekt, co do opracowania koncepcji przebiegu drogi i nie ma pewności, że będzie ona między naszymi budynkami. Jeśli już dziś będziemy monitorować temat, to zawsze będziemy mogli podejmować właściwe działania, aby zapewnić sobie wpływ na przebieg drogi w fazie projektowej. Warto wspomnieć, że powrót do koncepcji przebiegu drogi przez Wysoką nie jest przypadkiem. Dzięki zaangażowaniu społeczności Żernik Wrocławskich odstąpiono od koncepcji poprowadzenia WOW do węzła/zjazdu na Wrocław Wschodni. Zatem wniosek jest taki, jeśli sami nie będziecie/my pilnować tematu, to każdy zrobi z nami, to co będzie chciał. Przykładem jest nasz developer, który robi to co chce, bowiem zainteresowanie "społeczności osiedla" polega na tym, że działa się na potrzeby chwili a nie na potrzeby perspektywy kilku lat.

Pozdrawiam

_________________
Central Tax sp. z o.o. http://www.centraltax.pl

Ja również widziałam to mieszkanie jeszcze nie oddane i tak jak ioky_jestem przerażona wielkością tego pieca, jest strasznie wielki ale to nic chyba jeszcze bardziej przeraziły mnie kaloryfery w tym mieszkaniu, jeszcze nigdy nie widziałam takich wielkich grzejników, czy jest jeszcze szansa żeby po moim proteście zostały wymienione ?

No te kaloryfery to masakra. Już tez myśleliśmy, aby je usunąć. W pokoju są trzy kaloryfery a dwa z nich właśnie takie ogromniaste. Ponieważ mamy obieg wody tylko w naszych mieszkaniach, to bez zamykania pionów możemy sobie te kaloryfery na szczęście sami zdemontować. Dzwoniłam jednak do firmy, która jest dystrybutorem tych naszych kaloryferów i podobno to jest tak - o ile dobrze zrozumiałam, że te piece kompensacyjne są b. oszczędne i woda jest zimniejsza w nich, ale przez to muszą mieć większą powierzchnię grzewczą czyli właśnie te kaloryfery. Nie wiem jednak czy to prawda .....zdemontować kaloryfer nie problem, boję się jednak, że może być za zimno.
Nie wiem jak ci ze starych budynków activu- czy też mają takie kaloryfery ?

Mamy małe, mniej więcej coś takiego. Na pokój ok. 20m2 jest taki jeden, ok. 1200mm długości. W mniejszych pomieszczeniach są 800mm.

Temat drogi pojawił się tutaj, więc tutaj wklejam informację z Biuletynu Zamówień Publicznych:

Źródło - http://www.uzp.gov.pl

Właśnie, wracając do tematu drogi. Marcinus23 - mogę Cię zapewnić, że jeśli dsdik zdecyduje się wybudować w Wysokiej drogę wojewódzką, będzie to droga 4 pasmowa! W planach marszałka droga ta jest dalej częścią WOW, a taka droga musi mieć odpowiednie parametry, żeby być obwodnicą. Zapewne zostanie zaprojektowana jako droga klasy G, min. 35 m szerokości i z ograniczoną liczbą zjazdów. Takie plany były od początku, więc pas ziemi zarezerwowany pod drogę jak najbardziej wystarczy na jej wybudowanie. A to, że w międzyczasie dookoła pasa ziemi wybudowały się nowe osiedla pewnie niewiele ich obchodzi. Najwyżej obudują nas ekranami akustycznymi. Myślę, że w tym momencie, wiedząc kto wygrał przetarg na prace projektowe, jest najlepszy czas na jakiś protest społeczny. Może petycję? Do marszałka, dsdik, firmy projektowej, mediów, kogo się da. Może gmina wsparła by nas w takim proteście. Myślę też, że sprawą można by zainteresować też mieszkańców hubertusa, pekabudu i innych okolicznych osiedli. Nawet właścicieli działek, przez które ma przebiegać droga. Oni też na tym ucierpią, bo zostaną po prostu z nich usunięci, żeby droga mogła powstać. Wszyscy jesteśmy przed perspektywą mieszkania obok 4-pasmowej obwodnicy Wrocławia, zabudowanej ekranami, która w dodatku może nam utrudnić dojazd do mieszkań, zamiast ułatwić. Wysoka na pewno straci na tym, że taka droga tutaj powstanie. Myślicie, że możliwe jest zebranie mieszkańców Wysokiej, tak jak zebrali się mieszkańcy Żernik Wrocławskich? Oni skutecznie oprotestowali pomysł obwodnicy idącej przez ich miejscowość.